地方創生の新たな希望：AI駆動型移住支援プラットフォーム「SUM-AI Navigator」で見つける最適な暮らし
こんにちは！
今日は、地方移住を考えている方にぴったりの、ちょっとワクワクするサービス
「SUM-AI Navigator」を紹介します。
1. 背景 空き家問題と地方の人口減少
地方の現状
私は地方出身なんですが、帰省するたびに心がキュッとなる光景があるんです。
昔はにぎやかだった商店街のシャッターが下りていたり、子どもたちの声でいっぱいだった学校が統廃合されていたり。
何より、空き家がどんどん増えていくのを見ると寂しさを感じます。
これは、私の故郷だけの話じゃないんです。日本中の地方都市が同じ悩みを抱えています。
総務省の統計を見て驚いたんですが、2023年時点で全国の空き家は約900万戸もあるそうです。
900万戸ですよ！想像つきますか？空き家率は増加の一途を辿っています。
都道府県別転入超過率を見ても、地方から都心部にどんどん人が移住して地方の人口が減少しているのが分かります。
出典：令和５年住宅・土地統計調査
出典：住民基本台帳人口移動報告 2024年（令和6年）結果（移動率）
都市と地方のアンバランス
一方で、都市部では狭くて高い部屋に住んで、毎朝満員電車に揺られながら
「もっとゆったり暮らしたいなあ」なんて思っている人がたくさんいます。
なんだか変な話ですよね。
既に多くのマンションが建っているのに、まだ建て続けている。
どんどんアンバランスになっているなと感じています。
地方に行けば、四季の移り変わりを肌で感じられる自然、ゆったりと流れる時間、子どもが安心して遊べる環境、都会と比べて広い家でのびのびと生活が出来ます。
新しい時代の到来
コロナをきっかけにリモートワークが広まり「あれ？別に都会じゃなくてもよくない？」と気づいた人も多いはずです。
今こそ、都市から地方へ移住して自分に合う環境を作るチャンスではないでしょうか。
そんな、もやもやした気持ちから生まれたのが
AI駆動型移住支援プラットフォーム「SUM-AI Navigator」です。
2. 現状の課題 住まいを見つけるハードルが高すぎる
移住を考える人が直面する壁
地方移住を考えている人は、実はたくさんいます。でも、いざ真剣に考え始めると、いろんな壁にぶつかります。
情報が分散していて比較できない
まず、情報がバラバラすぎるんです。
A市のサイトを見て、B市のサイト見て、C市の資料請求して...
これで比較なんて出来ません。
一方で、各自治体は移住支援に力を入れていて、支援が充実している地域も多くあります。
素晴らしい情報が統一されていないことによって移住を考えている人に届いていません。
自分に合った場所が見つからない
2025年6月現在、日本全国には市だけでも792の市があります。
この中から自分のライフスタイルに合った場所を見つけるのは至難の業です。
自分の希望条件に合った地域を探すためのプラットフォームがないんです。
実際の住まい探しが大変
やっと移住先が決まっても、今度は家探しです。これがまた大変。
空き家バンクも自治体によって情報が統一されていなかったり、掲載箇所がバラバラだったりします。
空き家はたくさんあっても、見つけられない・実際に住むイメージが持てません。
心理的なハードルの高さ
そして何より、その土地に縁もゆかりもないと、「本当に大丈夫かな」って不安になりますよね。当然です。知らない土地で新しい生活を始めるって、想像以上に勇気がいることなんです。
現状では、気軽に相談できる窓口がないんです。
3. 目的 AI駆動でユーザの希望条件から最適な移住先を提案する
SUM-AI Navigatorが目指すもの
AIエージェントが移住の課題を解決して、一人ひとりに合った新しい暮らしとの出会いを実現。その結果、地方創生に繋げて、地方に活気を取り戻す。
これが「SUM-AI Navigator」の目的です。
地方に新しい活力を
地方に新しい風を吹き込みたい。移住者が増えれば、新しいお店や面白いイベントが生まれたり、町が元気になります。
地方創生は、誰か偉い人がやってくれることじゃありません。
私たち一人ひとりが「どこでどう生きたいか」を考えて、行動することで実現するんです。
結局、人が集まらないと何も始まりません。
空き家問題の解決
誰も住んでいない家に、新しい家族の笑い声が響くようになったら素敵じゃないですか？
放置された空き家が、また誰かの「家」になる。
これって、建物にとっても幸せなことだと思うんです。
多様な生き方の実現
誰もが「ここがいい！」と思える場所で暮らせる社会を作りたいです。
東京一極集中なんて、辛いだけで無理していないでしょうか。
もっと自分らしく生きられる場所があるかもしれません。
テクノロジーで架け橋を
最新のAI技術を使って移住のハードルを下げる。
情報収集から物件探しまで、移住に必要なすべてをワンストップで、一人ひとりに合わせてオーダーメイドで提供する。
これが「SUM-AI Navigator」の使命です。
4. 機能 3ステップでAIが提案する最適な移住先
SUM-AI Navigatorの3ステップ
それでは、具体的な機能を詳しく見ていきましょう。
「AI診断→AIチャット→空き家探し」の3ステップで、あなたの移住をサポートします。
700を超える自治体から自分の理想に合った最適な自治体を簡単に探すことが出来ます。
ステップ1：AI価値診断
AIによる価値観診断
まず最初のステップは、簡単な選択肢から、あなたの価値観に合った移住先選びと準備についてアドバイスします。実際の移住者の体験談も検索し、専属コンサルタントのようにサポートします。
AI価値診断のイメージ
AIがあなたの理想を見つけます
診断では以下のような観点で分析を行います：
- 仕事のスタイル
- 家族構成と子育て環境への要望
- 趣味やライフスタイル
- 気候や自然環境への希望
- その他希望条件
AIは、あなたが答えた内容から「こんな暮らしがしたいんだ」という思いを読み取ります。
占いみたいですが、データに基づいて提案なので安心して下さい。
ステップ2：AIチャット機能
対話で深まる地域理解
診断結果を見て「へー、この地域いいかも」と思ったら、次はAIチャットの出番です。
気になる自治体の詳細や移住に関する情報をAIエージェントとのチャット形式で深堀することが出来ます。
ユーザの質問内容に応じて、一般相談、市町村情報検索、移住先検索の3つのモードからAIが自律的に最適なモードを判断して回答をお届けします。
AIエージェントチャットのイメージ
市町村情報検索
移住先検索
表示結果から空き家検索画面へ遷移し、提案された自治体の物件検索ができます。
チャット機能の特徴
「子育て支援が充実している自治体は？」など気になることを何でも聞いて下さい。
まるで地元の詳しい友達に相談しているみたいに、丁寧に答えてくれます。
- 深い対話による理解：具体的な質問に、データに基づいた詳細な回答をします
- 履歴管理：過去の会話も全部履歴として残ります
- パーソナライズ：個人設定を事前に登録すると個人情報を加味して回答します
- 地域の独自支援制度：地域の独自支援制度も紹介します
ステップ3：空き家・賃貸物件検索とリノベ画像生成
夢を現実に変える物件探し
いよいよ家探しです。ここでもAIが大活躍します。
空き家・賃貸物件をフィルターで絞り込み、AIがキーワードに基づいておすすめ順に表示します。
通常の絞り込みとAI検索を組み合わせたハイブリッド検索が可能です。
空き家から探すのイメージ
各物件の詳細情報への遷移、各自治体の空き家バンクへの遷移、リノベ画像の生成と費用推定が可能です。
物件検索の特徴
- AIによる物件推薦：希望条件に合わせて、AIが条件にマッチする順に物件を表示します。
- リノベイメージ画像の生成：空き家の画像をもとに、リノベーション後のイメージ画像を生成して、実際に移住後の生活をイメージ出来ます。生成画像はGoogleDriveに直接保存出来ます。
-
リノベイメージ費用の推定：リノベーションに掛かる費用を、一般的な費用から推定します。
これらの機能によって、ぐっと移住をイメージしやすくなります。
5. システム説明
システムアーキテクチャ
システム構成の特徴
- フロントエンド（Next.js）、バックエンドAPI（Express）、クラウドサービス（GCP）を分離した設計で、各層が独立してスケール可能です。
- Firebase HostingのWeb Frameworks統合でNext.jsのSSRを自動的にサーバーレス化し、インフラ管理の負担を軽減しながら高パフォーマンスを実現しています。
- セキュリティは多層防御を採用。Firebase App Checkによるクライアント検証、Firebase Authenticationとトークンベース認証、適切なCORSポリシーの設定により、包括的なセキュリティを確保しています。
AIエージェントチャットの構成
AIエージェントチャットは、ユーザーからの質問に対しGraph-of-Thought (GoT) を使って思考シナリオを絞り込み、その後ReActループを回しながら最適なToolをAIが自律的に選択して必要な情報を収集して回答を生成します。
GoT → ReActループによる動的な情報収集
システムは以下のプロセスで動作します：
- クエリ受信: ユーザーからの質問を受け取る
- GoT-Select Stage: グラフサーチを行い、多数の思考パス候補を生成
- 役割定義: システムプロンプトでAIの役割を明確化
- ツール選択: Gemini2.5 AIモデルが最適なツールを自動選択
- 実行と検証: 選択されたツールを実行し結果を確認
- 回答生成: 収集した情報を基に構造化された最終回答を作成
Function Calling機能とインテリジェントなツール選択
AIが以下のルールに基づいて、適切なツールを自律的に選択・実行：
- 特定の市町村名が含まれる → 市町村名検索ツール
- 都道府県名が含まれる → 都道府県検索ツール
- 「子育て支援」「自然環境」などの条件 → ベクトル検索
- 画像が必要 → 画像取得ツール
- 支援制度の詳細が必要 → 支援プログラム検索
- 最新の情報が必要 → Web検索
6. 終わりに
あなたの新しい人生の扉を開けよう
地方移住は大きな決断ですが、その一歩の先には素敵な毎日が待っているかもしれません。
鳥の声で目覚め、新鮮な空気を吸い込む。近所の人との交流。子どもたちが自由に遊ぶ姿。
そんな暮らし、いいと思いませんか？
SUM-AI Navigatorは最新のAI技術を使いながら、一番大切にしているのは「人」です。
移住を考えるあなたと、あなたを待つ地域の人たちが幸せになれる未来を一緒に作りたいです。
SUM-AI Navigator
地方移住を、もっと身近に、もっと確実に
あなたの理想の暮らし、AIと一緒に探しに行きませんか？
リンクからこの記事を音声で聞けます。
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